Transazioni immobiliari

Volete mettere il vostro immobile o la vostra area industriale in nuove mani? Siete alla ricerca di un acquirente per il vostro terreno o il vostro sviluppo immobiliare?

Definiamo insieme a voi la strategia di vendita, strutturiamo il processo di transazione e garantiamo uno svolgimento sicuro di share deal (vendita quote) o asset deal (cessione del immobile). Beneficiate della nostra pluriennale esperienza nelle transazioni con accesso a una rete di investitori molto ampia.

Il nostro portafoglio clienti va da piccoli investitori privati e aziende con uffici o uno stabilimento di produzione, a multi-family office, fino a investitori istituzionali. Siamo collegati perfettamente con tutta la Svizzera con sedi a Berna, Basilea, Losanna, Chiasso e Zurigo.

Oggetti  di transazione

  • Proprietà immobiliari e portafogli
  • Aree industriali e commerciali
  • Terreno edificabile
  • Sviluppi di progetto (progetti di nuova costruzione o ristrutturazione)

Struttura delle transazioni

  • Determinazione di strategie/potenziali relative a sede, mercato e oggetto
  • Valutazione del prezzo di mercato e, se necessario, valutazione tecnica dell’oggetto di transazione
  • Presentazione e quantificazione del potenziale di aumento del valore sulla base di solide strategie di sviluppo
  • Supporto nelle decisioni di investimento e vendita
  • Definizione della strategia di vendita e determinazione del prezzo
  • Redazione dei documenti di vendita (investment teaser, information memorandum)
  • Compilazione di una documentazione per gli investitori e per la due diligence

Processo di vendita

  • Approccio personale e mirato agli investitori della rete di Halter
  • Gara d’appalto aperta e/o in forma anonima sulla piattaforma degli investitori online
  • Conduzione dei processi di vendita (ad esempio procedura d’appalto o a prezzo fisso)
  • Organizzazione e realizzazione di visite individuali
  • Assistenza e chiarimenti durante la fase di due diligence
  • Formazione, controllo e valutazione dell’offerta di acquisto
  • Definizione della strategia negoziale
  • Conduzione delle trattative di vendita
  • Assistenza in caso di attuazione della transazione

Jacques Hamers Amministratore delegato

Livia Fagagnini Responsabile di progetto