Gestion des transactions

Vous souhaitez placer vos biens immobiliers ou votre site industriel entre de nouvelles mains ? Vous êtes à la recherche d’un acquéreur pour votre terrain ou votre développement de projet ?

Nous définissons ensemble une stratégie de vente, nous structurons le processus de transaction et nous garantissons une exécution sécurisée des acquisitions de parts sociales ou des cessions d’actifs. Vous profitez ainsi de notre expérience de longue date en matière de transactions en ayant accès à un vaste réseau d’investisseurs.

Le large éventail de nos clients va des petits investisseurs privés, des entreprises dotées d’un site à usage de bureaux ou de production, en passant par les bureaux dits « Multi Family Offices » jusqu’aux investisseurs institutionnels. Nous disposons d’un excellent réseau dans toute la Suisse avec des agences à Berne, à Bâle, à Lausanne, à Chiasso et à Zurich.

Biens soumis à transaction

  • Biens immobiliers existants
  • Zones industrielles et commerciales
  • Terrain constructible
  • Développements de projets (nouvelles constructions ou transformations)

Structuration

  • Évaluation des stratégies du site, du marché et du potentiel du bien
  • Évaluation du prix du marché et le cas échéant évaluation du bien soumis à une transaction
  • Démontrer et quantifier les potentiels de plus-value à l’aide de stratégies de développement solides
  • Soutien en matière de décisions d’investissement
  • Définition de la stratégie de vente et fixation du prix souhaité
  • Établissement des documents de vente (teaser de l’investissement, note d’information)
  • Constitution du dossier d’un investisseur concernant l’obligation de prudence et de diligence

Exécution

  • Contact personnel ciblé des investisseurs du réseau Halter
  • Appel d’offres ouvert et/ou anonyme sur les plateformes d’investisseurs en ligne
  • Réalisation du processus de transaction (par exemple, procédure de soumission ou de prix ferme)
  • Organisation et réalisation des visites individuelles
  • Accompagnement et clarification pendant la phase de l’obligation de prudence et de diligence
  • Établissement, vérification et évaluation
  • Détermination de la stratégie de négociation
  • Conduite des négociations de vente

Accompagnement en cas d’exécution de la transaction 

Jacques Hamers Directeur général

Livia Fagagnini Directrice Commercialisation